Почему появляется плесень на стенах
Плесень — это колонии микроскопических грибов. Их споры есть в воздухе любой квартиры, но прорастают они только там, где поверхность долго остаётся влажной, а воздух не движется. Поэтому главный вопрос не «чем отмыть», а «откуда вода».
Конденсат на холодных поверхностях
Тёплый влажный воздух комнаты оседает каплями на самых холодных местах: углах наружных стен, откосах, стыках плит, подоконниках. В Алматы это особенно заметно с ноября по март, когда на улице мороз, а в квартире топят и сушат бельё. Если стена промерзает, точка росы оказывается прямо на обоях.
Плохая вентиляция
Пластиковые окна без проветривания, заклеенные или забитые вентиляционные решётки, закрытая дверь в ванную без щели внизу — влага от готовки, душа и дыхания остаётся в квартире. Нормальная влажность жилья 40–60%, а в закрытой квартире зимой она поднимается до 70–80%.
Протечки и сырость в конструкциях
Протекающая кровля на последних этажах, сырой подвал под первым этажом, протечка от соседей сверху, негерметичный шов между панелями. В этих случаях плесень появляется локально и быстро растёт, а пятно часто имеет форму потёка.
Мебель вплотную к наружной стене
Шкаф или диван, придвинутый к холодной стене, перекрывает движение тёплого воздуха. За ним образуется сырой «карман», и плесень обнаруживают только при переезде или ремонте.
Плесень на откосах окон: отдельная история
Откосы чернеют чаще всего, и почти всегда причина одна из трёх. Первая — некачественный монтаж окна: монтажную пену не закрыли пароизоляционной лентой, она набрала влагу и промерзает. Вторая — холодный откос без утепления, на котором собирается конденсат. Третья — широкий подоконник и плотные шторы, которые не пропускают тёплый воздух от батареи к стеклу.
Как убрать плесень на откосах: сначала устранить причину (проверить пену, утеплить откос, открыть батарею), затем обработать поверхность противогрибковым средством на глубину, а не только сверху. Если откос из гипсокартона и пропитан насквозь, его лучше заменить.
Где искать скрытую плесень
Видимое пятно часто лишь верхушка колонии. Если в квартире стоит запах сырости или подвала, а пятен не видно, осмотрите места, куда редко заглядывают:
- углы наружных стен за шкафами, кроватью и диваном, особенно у пола;
- стык ванны и стены, швы плитки, пространство под ванной и за стиральной машиной;
- уплотнители окон, нижнюю часть откосов и подоконник снизу;
- внутренние стенки шкафов-купе и ниш у наружной стены;
- изнанку обоев у плинтуса и под подоконником — отогните край;
- лоджию и балкон, если они утеплены, но не проветриваются.
Плесень в нескольких таких местах одновременно — признак общей проблемы с влажностью, а не отдельного пятна.
Чем опасна чёрная плесень
Под «чёрной плесенью» обычно понимают несколько видов грибов, которые дают тёмные пятна. Опасна не только сама колония, но и споры, которые она выбрасывает в воздух. Длительный контакт с ними может вызывать раздражение слизистых, кашель, заложенность носа, обострение аллергии и астмы. Сильнее всего реагируют дети, пожилые люди и те, у кого уже есть заболевания дыхательных путей.
Если в квартире с плесенью кто-то часто кашляет, жалуется на насморк без простуды или головную боль по утрам, обратитесь к врачу и расскажите о сырости в доме. Самостоятельно ставить диагноз и лечиться не стоит.
Второй риск — для самой квартиры. Плесень разрушает штукатурку, гипсокартон, дерево и мебель, пропитывает текстиль запахом сырости. Чем дольше её не трогают, тем глубже она уходит в материал.
Почему отбеливатель и «смывка» не помогают
Хлорсодержащее средство осветляет пятно, и кажется, что плесени нет. Но грибница остаётся в порах штукатурки и под краской, а через 3–6 недель пятно возвращается — иногда больше прежнего. Кроме того, отбеливатель добавляет влаги на поверхность, а хлор в маленькой ванной без вытяжки опасен сам по себе.
Закрашивать и заклеивать плесень новыми обоями ещё хуже: колония продолжает расти под слоем, и через сезон проблема проявится на большей площади.
Как убрать плесень в квартире: три шага
1. Найти и убрать источник влаги
- Проверьте вентиляцию на кухне и в санузле: лист бумаги должен прилипать к решётке. Если нет — вызовите службу для прочистки канала.
- Проветривайте 2–3 раза в день по 10 минут с широко открытым окном вместо постоянно приоткрытой створки.
- Сушите бельё на балконе или с открытой форточкой, на кухне включайте вытяжку при готовке.
- Отодвиньте мебель от наружных стен на 5–10 см.
- Устраните протечки, а при промерзании стен обратитесь в КСК или ОСИ — утепление фасада решается на уровне дома.
2. Обработать поражённые поверхности
Небольшое пятно размером с ладонь можно убрать самостоятельно противогрибковым средством из строительного магазина в перчатках и респираторе. Если плесень занимает больше 0,5–1 м², есть в нескольких комнатах, за мебелью и под обоями, нужна профессиональная обработка. Мастер наносит фунгицидный состав на поражённые и соседние участки, обрабатывает воздух помещения холодным туманом, чтобы уничтожить споры, при необходимости делает озонирование против запаха сырости.
3. Защитить поверхность после ремонта
После обработки и высыхания стену грунтуют антисептической грунтовкой и только потом клеят обои или красят. Без этого шага новая отделка может быстро покрыться пятнами снова.
Можно ли убрать плесень навсегда
Убрать плесень навсегда без решения проблемы с влажностью нельзя: споры в воздухе есть всегда и прорастут, как только условия вернутся. Но если устранить источник влаги, обработать поверхности на глубину и держать влажность в пределах 40–60%, пятна не возвращаются годами. Недорогой гигрометр за пару тысяч тенге поможет контролировать это без догадок.
Если плесень вернулась после самостоятельной уборки или поразила большую площадь, закажите обработку от плесени в Алматы. Специалист DEZPROKZ осмотрит квартиру, подскажет, откуда идёт влага, и обработает стены, откосы и воздух. Стоимость — от 20 000 ₸, обработка от грибка — от 25 000 ₸.
Коротко: вопросы и ответы
Плесень в квартире — что делать в первую очередь?
Найти источник влаги: проверить вентиляцию, наличие конденсата на окнах, протечки и мебель у наружных стен. Пока причина не устранена, любая обработка даёт временный результат.
Почему плесень на откосах появляется каждую зиму?
Чаще всего откос промерзает из-за неутеплённой монтажной пены или холодного материала, и на нём собирается конденсат. Нужно утеплить откос, открыть доступ тёплого воздуха от батареи и обработать поверхность противогрибковым средством.
Опасна ли чёрная плесень для здоровья?
Споры плесени могут раздражать дыхательные пути и усиливать аллергию, особенно у детей и людей с астмой. Если у кого-то в семье кашель или насморк без простуды, обратитесь к врачу и уберите плесень как можно скорее.
Можно ли просто закрасить плесень или заклеить обоями?
Нет: грибница продолжит расти под отделкой и через сезон проступит на большей площади. Сначала обработка на глубину и высыхание, затем антисептическая грунтовка и только после этого покраска или обои.